7 Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montendre, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Route de Montendre, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1973 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 163 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montendre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montendre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Montendre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montendre dans son marché local
Prix du 7 Route de Montendre par rapport à la voie
Sur Route de Montendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 7 Route de Montendre se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montendre par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montendre se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -19.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
