1 Rue Garceau, 17210 Bussac-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garceau, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Garceau, 17210 Bussac-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bussac-Forêt à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 320 mètres
- - Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Garceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Garceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Garceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Garceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Garceau par rapport à la voie
Sur Rue Garceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 Rue Garceau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garceau par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime
À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Garceau se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Bussac-Forêt et -5.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
