4 Chemin de la Sablière, 17100 Bussac-sur-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Sablière, 17100 Bussac-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bussac-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Courbet Bussac sur Charente à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Chemin de la Sablière se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Sablière par rapport à Bussac-sur-Charente et à Charente-Maritime
À Bussac-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Sablière se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Bussac-sur-Charente et -27.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-sur-Charente a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 4 Chemin de la Sablière à Bussac-sur-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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