13 Chemin des Chagnauds, 17100 Bussac-sur-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Chagnauds, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Chemin des Chagnauds, 17100 Bussac-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bussac-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 1437 mètres
Ventes au 13 Chemin des Chagnauds
Les 2 ventes au 13 Chemin des Chagnauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Chagnauds dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Chagnauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Chagnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 13 Chemin des Chagnauds se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Chagnauds par rapport à Bussac-sur-Charente et à Charente-Maritime
À Bussac-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Chagnauds se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Bussac-sur-Charente et -45.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-sur-Charente a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 13 Chemin des Chagnauds à Bussac-sur-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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