5 Chemin des Chagnauds, 17100 Bussac-sur-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Chagnauds, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Chagnauds, 17100 Bussac-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bussac-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Chagnauds
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Chagnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Chagnauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Chagnauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Chagnauds dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Chagnauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Chagnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 5 Chemin des Chagnauds se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Chagnauds par rapport à Bussac-sur-Charente et à Charente-Maritime
À Bussac-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Chagnauds se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Bussac-sur-Charente et -33.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-sur-Charente a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 5 Chemin des Chagnauds à Bussac-sur-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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