12 Impasse de la Cuelle, 17100 Bussac-sur-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Cuelle, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de la Cuelle, 17100 Bussac-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bussac-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val De Charente à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Courbet Bussac sur Charente à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Cuelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Cuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Cuelle dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Cuelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 12 Impasse de la Cuelle se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Cuelle par rapport à Bussac-sur-Charente et à Charente-Maritime
À Bussac-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Cuelle se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Bussac-sur-Charente et -16.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-sur-Charente a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 12 Impasse de la Cuelle à Bussac-sur-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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