23 Route de Beauchail, 17100 Bussac-sur-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Beauchail, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Beauchail, 17100 Bussac-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bussac-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val De Charente à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Courbet Bussac sur Charente à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Beauchail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Beauchail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Beauchail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Beauchail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Beauchail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Beauchail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Beauchail dans son marché local
Prix du 23 Route de Beauchail par rapport à la voie
Sur Route de Beauchail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 23 Route de Beauchail se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Beauchail par rapport à Bussac-sur-Charente et à Charente-Maritime
À Bussac-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Beauchail se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Bussac-sur-Charente et -40.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-sur-Charente a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 23 Route de Beauchail à Bussac-sur-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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