3 Route de Beauchail, 17100 Bussac-sur-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Beauchail, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 30.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Beauchail, 17100 Bussac-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bussac-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Courbet Bussac sur Charente à 387 mètres
Ventes au 3 Route de Beauchail
Une vente a été recensée au 3 Route de Beauchail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Beauchail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Beauchail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Beauchail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Beauchail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Beauchail dans son marché local
Prix du 3 Route de Beauchail par rapport à la voie
Sur Route de Beauchail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Route de Beauchail se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Beauchail par rapport à Bussac-sur-Charente et à Charente-Maritime
À Bussac-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Beauchail se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Bussac-sur-Charente et -10.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-sur-Charente a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 3 Route de Beauchail à Bussac-sur-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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