25 Gabras, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Gabras, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Gabras, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabras à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Gabras
Aucune vente n'a été recensée au 25 Gabras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Gabras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Gabras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Gabras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Gabras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Gabras dans son marché local
Prix du 25 Gabras par rapport à la voie
Sur Gabras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 25 Gabras se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Gabras par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Gabras se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Cabariot et 32.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
