27 Gabras, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Gabras, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Gabras, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabras à 152 mètres
Ventes au 27 Gabras
Les 3 ventes au 27 Gabras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Gabras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Gabras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Gabras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Gabras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Gabras dans son marché local
Prix du 27 Gabras par rapport à la voie
Sur Gabras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 27 Gabras se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Gabras par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Gabras se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Cabariot et -15.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 27 Gabras à Cabariot, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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