10 L’Huilerie, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 L’Huilerie, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 L’Huilerie, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabras à 234 mètres
Ventes au 10 L’Huilerie
Une vente a été recensée au 10 L’Huilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 L’Huilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 L’Huilerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 L’Huilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 L’Huilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 L’Huilerie dans son marché local
Prix du 10 L’Huilerie par rapport à la voie
Sur L’Huilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 10 L’Huilerie se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 L’Huilerie par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 L’Huilerie se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Cabariot et -29.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 10 L’Huilerie à Cabariot, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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