3 Lieu Dit Champérou, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Champérou, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Lieu Dit Champérou, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fléau à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Champérou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Champérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Champérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit Champérou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Champérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Champérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Champérou dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Champérou par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Champérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 Lieu Dit Champérou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Champérou par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Champérou se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Cabariot et -21.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 3 Lieu Dit Champérou à Cabariot, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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