4 Lieu Dit Champérou, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Champérou, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Lieu Dit Champérou, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabariot.
3 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fléau à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 1363 mètres
Ventes au 4 Lieu Dit Champérou
Les 2 ventes au 4 Lieu Dit Champérou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Champérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Champérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Champérou dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Champérou par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Champérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 Lieu Dit Champérou se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Champérou par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Champérou se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Cabariot et -21.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 4 Lieu Dit Champérou à Cabariot, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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