12 bis Rue des Gabares, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 bis Rue des Gabares, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cabariot.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Gabares, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 bis Rue des Gabares se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Gabares par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Gabares se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Cabariot et 46.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 15.04 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
