12 Rue des Gabares, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue des Gabares, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cabariot.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 445 mètres
Ventes au 12 Rue des Gabares
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gabares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gabares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gabares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 12 Rue des Gabares se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gabares par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gabares se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Cabariot et 32.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 15.04 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
