32 Rue des Gabares, 17430 Cabariot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gabares, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue des Gabares, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cabariot.
2 niveaux - 2 logements - 1669 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0722 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gabares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gabares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 32 Rue des Gabares se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gabares par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gabares se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Cabariot et 19.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
