28 Rue du Vignaud, 17430 Cabariot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vignaud, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Vignaud, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 385 mètres
Ventes au 28 Rue du Vignaud
Les 2 ventes au 28 Rue du Vignaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vignaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vignaud dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 28 Rue du Vignaud se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vignaud par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vignaud se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Cabariot et -22.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 28 Rue du Vignaud à Cabariot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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