42 Rue du Vignaud, 17430 Cabariot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Vignaud, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°40 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue du Vignaud, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 284 mètres
Ventes au 42 Rue du Vignaud
Une vente a été recensée au 42 Rue du Vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Vignaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Vignaud dans son marché local
Prix du 42 Rue du Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 42 Rue du Vignaud se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Vignaud par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Vignaud se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cabariot et -15.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 42 Rue du Vignaud à Cabariot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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