7 Rue du Vignaud, 17430 Cabariot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vignaud, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Vignaud, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vignaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vignaud dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 7 Rue du Vignaud se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vignaud par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vignaud se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Cabariot et -17.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 7 Rue du Vignaud à Cabariot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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