8 bis Rue du Vignaud, 17430 Cabariot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Vignaud, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue du Vignaud, 17430 Cabariot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Vignaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Vignaud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 8 bis Rue du Vignaud se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Vignaud par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Vignaud se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Cabariot et -23.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 8 bis Rue du Vignaud à Cabariot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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