12 Rue de l'Ancienne Forge, 17520 Celles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de l'Ancienne Forge, 17520 Celles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 973 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 983 mètres
- - Ecole maternelle de Celles à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 12 Rue de l'Ancienne Forge se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à Celles et à Charente-Maritime
À Celles, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ancienne Forge se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Celles et -56.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles a augmenté de 65.05 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 12 Rue de l'Ancienne Forge à Celles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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