8 Rue de la Croix, 17520 Celles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Croix, 17520 Celles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Celles.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 1003 mètres
- - Ecole maternelle de Celles à 68 mètres
Ventes au 8 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Rue de la Croix se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix par rapport à Celles et à Charente-Maritime
À Celles, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Celles et -62.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles a augmenté de 65.05 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 8 Rue de la Croix à Celles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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