23 Rue des Sablières, 17520 Celles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

674 €

de 507 € à 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Sablières, 17520 Celles, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°21 et de 3.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1802,

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À propos du 23 Rue des Sablières, 17520 Celles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 1210 mètres
- Ecole maternelle de Celles à 291 mètres

Ventes au 23 Rue des Sablières

Les 0 ventes au 23 Rue des Sablières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Sablières dans son marché local

Prix du 23 Rue des Sablières par rapport à la voie

Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 23 Rue des Sablières se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Sablières par rapport à Celles et à Charente-Maritime

À Celles, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sablières se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Celles et -76.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 37.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Croix de Celles, 17520 Celles(659 €)

Rue des Murets, 17520 Celles(726 €)

Impasse du Lavoir, 17520 Celles(844 €)

Rue du Pas des Biches, 17520 Celles(864 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Sablières

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.