22 Rue du Pas des Biches, 17520 Celles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

799 €

de 506 € à 1 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pas des Biches, 17520 Celles, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 bis et de 8.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Pas des Biches, 17520 Celles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1176 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 1233 mètres
- Ecole maternelle de Celles à 298 mètres

Ventes au 22 Rue du Pas des Biches

Les 0 ventes au 22 Rue du Pas des Biches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pas des Biches dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pas des Biches par rapport à la voie

Sur Rue du Pas des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 22 Rue du Pas des Biches se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pas des Biches par rapport à Celles et à Charente-Maritime

À Celles, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pas des Biches se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Celles et -72.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 37.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas de la Gueze, 17520 Celles(917 €)

Rue des Sablières, 17520 Celles(690 €)

Impasse des Moulins, 17520 Celles(917 €)

Impasse du Lavoir, 17520 Celles(844 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pas des Biches

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pas des Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.