2 Allee de Ripousseau, 17270 Cercoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Ripousseau, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de Ripousseau, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Ripousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Ripousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Ripousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Ripousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Ripousseau dans son marché local
Prix du 2 Allee de Ripousseau par rapport à la voie
Sur Allee de Ripousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Allee de Ripousseau se situe 76.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Ripousseau par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Ripousseau se situe 76.41 % au-dessus de la moyenne de Cercoux et -37.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 35.92 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Allee de Ripousseau à Cercoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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