2 Impasse de la Forge, 17270 Cercoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Impasse de la Forge, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cercoux à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Cercoux et -42.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 35.98 % sur 1 an et baissé de 27.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
