2 Impasse Kalinka, 17270 Cercoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Kalinka, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Kalinka, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cercoux à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Kalinka
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Kalinka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Kalinka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Kalinka, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kalinka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kalinka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Kalinka dans son marché local
Prix du 2 Impasse Kalinka par rapport à la voie
Sur Impasse Kalinka, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Impasse Kalinka se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Kalinka par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Kalinka se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Cercoux et -56.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 35.92 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Impasse Kalinka à Cercoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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