2 Route de Clérac, 17270 Cercoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clérac, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Route de Clérac, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cercoux à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clérac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Clérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Clérac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clérac dans son marché local
Prix du 2 Route de Clérac par rapport à la voie
Sur Route de Clérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Route de Clérac se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clérac par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clérac se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -44.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 35.98 % sur 1 an et baissé de 27.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
