10 Route de Laguirande, 17270 Cercoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Laguirande, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Route de Laguirande, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Ventes au 10 Route de Laguirande
Les 2 ventes au 10 Route de Laguirande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Laguirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Laguirande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Laguirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Laguirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Laguirande dans son marché local
Prix du 10 Route de Laguirande par rapport à la voie
Sur Route de Laguirande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 10 Route de Laguirande se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Laguirande par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Laguirande se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Cercoux et -33.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 35.98 % sur 1 an et baissé de 27.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
