21 Route la Clotte, 17270 Cercoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route la Clotte, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Route la Clotte, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cercoux.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route la Clotte
Une vente a été recensée au 21 Route la Clotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 Route la Clotte dans son marché local
Prix du 21 Route la Clotte par rapport à la voie
Sur Route la Clotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 21 Route la Clotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route la Clotte par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route la Clotte se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Cercoux et -62.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 35.92 % sur 1 an et baissé de 27.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 21 Route la Clotte à Cercoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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