7 Route du Picauriant, 17800 Chadenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Picauriant, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route du Picauriant, 17800 Chadenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chadenac.
1 niveau - 2 logements - 595 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route du Picauriant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Picauriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Picauriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Picauriant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Picauriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Picauriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Picauriant dans son marché local
Prix du 7 Route du Picauriant par rapport à la voie
Sur Route du Picauriant, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 7 Route du Picauriant se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Picauriant par rapport à Chadenac et à Charente-Maritime
À Chadenac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Picauriant se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Chadenac et -70.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadenac a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 37.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au premier semestre 2024 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 7 Route du Picauriant à Chadenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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