12 Route du Sablon, 17800 Chadenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Sablon, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Route du Sablon, 17800 Chadenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chadenac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Sablon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 12 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 12 Route du Sablon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Sablon par rapport à Chadenac et à Charente-Maritime
À Chadenac, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Sablon se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Chadenac et -54.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadenac a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au premier semestre 2024 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
