7 Rue Adrien, 17800 Chadenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adrien, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Adrien, 17800 Chadenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Chadenac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adrien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Adrien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adrien dans son marché local
Prix du 7 Rue Adrien par rapport à la voie
Sur Rue Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 7 Rue Adrien se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adrien par rapport à Chadenac et à Charente-Maritime
À Chadenac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Adrien se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Chadenac et -71.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chadenac a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 37.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au premier semestre 2024 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 7 Rue Adrien à Chadenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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