2 Rue Bougrain, 17290 Chambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bougrain, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1734,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bougrain, 17290 Chambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1734, situé dans le quartier Chambon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cher à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chambon à 827 mètres
Ventes au 2 Rue Bougrain
Une vente a été recensée au 2 Rue Bougrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bougrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bougrain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bougrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bougrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bougrain dans son marché local
Prix du 2 Rue Bougrain par rapport à la voie
Sur Rue Bougrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue Bougrain se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bougrain par rapport à Chambon et à Charente-Maritime
À Chambon, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bougrain se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Chambon et -51.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 2 Rue Bougrain à Chambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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