2 Rue du Grand Jardin, 17130 Chamouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Grand Jardin, 17130 Chamouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chamouillac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cml D730 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chamouillac à 124 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Jardin
Les 2 ventes au 2 Rue du Grand Jardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Jardin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Jardin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue du Grand Jardin se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Jardin par rapport à Chamouillac et à Charente-Maritime
À Chamouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Jardin se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Chamouillac et -60.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamouillac a baissé de 35.2 % sur 1 an et baissé de 35.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 2 Rue du Grand Jardin à Chamouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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