3 Chez Marceau, 17500 Champagnac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 944 € à 1 510 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Chez Marceau, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Chez Marceau, 17500 Champagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagnac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chez Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chez Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Chez Marceau dans son marché local

Prix du 3 Chez Marceau par rapport à la voie

Sur Chez Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Chez Marceau se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chez Marceau par rapport à Champagnac et à Charente-Maritime

À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champagnac et -59.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac a baissé de 35.25 % sur 1 an et augmenté de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 3 Chez Marceau à Champagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.