2 Impasse des Rochers, 17500 Champagnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 999 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Rochers, 17500 Champagnac, affiche un prix moyen de 2 306 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1785,

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À propos du 2 Impasse des Rochers, 17500 Champagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Champagnac.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Champagnac à 1790 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rochers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Rochers(2 306€)

2 bis Impasse des Rochers(2 304€)

17 Route de Jonzac(2 311€)

14 Route de Jonzac(2 309€)

12 Route de Jonzac(2 150€)

5 Route de Coivert(2 309€)

7 Route de Coivert(2 309€)

3 Route de Coivert(2 307€)

Prix du 2 Impasse des Rochers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rochers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Impasse des Rochers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rochers par rapport à Champagnac et à Charente-Maritime

À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rochers se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Champagnac et -21.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 102.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.