26 Avenue Réné Caillé, 17620 Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Réné Caillé, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue Réné Caillé, 17620 Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Champagne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'île Blanche Champagne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Réné Caillé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Réné Caillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Réné Caillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Réné Caillé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Réné Caillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Réné Caillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Réné Caillé dans son marché local
Prix du 26 Avenue Réné Caillé par rapport à la voie
Sur Avenue Réné Caillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 26 Avenue Réné Caillé se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Réné Caillé par rapport à Champagne et à Charente-Maritime
À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Réné Caillé se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Champagne et -43.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 29.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
