3 Impasse des Cerisiers, 17620 Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse des Cerisiers, 17620 Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Champagne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'île Blanche Champagne à 335 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cerisiers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Impasse des Cerisiers se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cerisiers par rapport à Champagne et à Charente-Maritime
À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cerisiers se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Champagne et -39.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 29.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
