7 Rue de la Forge, 17620 Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de la Forge, 17620 Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Champagne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'île Blanche Champagne à 388 mètres
Ventes au 7 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 7 Rue de la Forge se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à Champagne et à Charente-Maritime
À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forge se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Champagne et -45.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 29.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
