1 Route de Gémozac, 17240 Champagnolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gémozac, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de Gémozac, 17240 Champagnolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagnolles.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champagnolles à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gémozac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gémozac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gémozac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Gémozac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gémozac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gémozac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gémozac dans son marché local
Prix du 1 Route de Gémozac par rapport à la voie
Sur Route de Gémozac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Route de Gémozac se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gémozac par rapport à Champagnolles et à Charente-Maritime
À Champagnolles, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gémozac se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Champagnolles et -21.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnolles a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
