12 Route de Gémozac, 17240 Champagnolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Gémozac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Route de Gémozac, 17240 Champagnolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champagnolles.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champagnolles à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Gémozac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Gémozac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Gémozac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Gémozac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gémozac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gémozac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Gémozac dans son marché local
Prix du 12 Route de Gémozac par rapport à la voie
Sur Route de Gémozac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Route de Gémozac se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Gémozac par rapport à Champagnolles et à Charente-Maritime
À Champagnolles, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Gémozac se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Champagnolles et -8.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnolles a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
