13 Route de Gémozac, 17240 Champagnolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Gémozac, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Route de Gémozac, 17240 Champagnolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champagnolles.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champagnolles à 320 mètres
Ventes au 13 Route de Gémozac
Une vente a été recensée au 13 Route de Gémozac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Gémozac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Gémozac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Gémozac dans son marché local
Prix du 13 Route de Gémozac par rapport à la voie
Sur Route de Gémozac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 13 Route de Gémozac se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Gémozac par rapport à Champagnolles et à Charente-Maritime
À Champagnolles, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Gémozac se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Champagnolles et -45.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnolles a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 13 Route de Gémozac à Champagnolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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