16 Route de Gémozac, 17240 Champagnolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Gémozac, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Gémozac, 17240 Champagnolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champagnolles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champagnolles à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Gémozac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Gémozac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Gémozac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Gémozac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Gémozac dans son marché local
Prix du 16 Route de Gémozac par rapport à la voie
Sur Route de Gémozac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 16 Route de Gémozac se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Gémozac par rapport à Champagnolles et à Charente-Maritime
À Champagnolles, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Gémozac se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Champagnolles et -33.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnolles a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 16 Route de Gémozac à Champagnolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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