4 Route de Saint Genis, 17240 Champagnolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint Genis, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Route de Saint Genis, 17240 Champagnolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champagnolles.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champagnolles à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saint Genis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saint Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint Genis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint Genis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint Genis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint Genis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint Genis dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint Genis par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Route de Saint Genis se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint Genis par rapport à Champagnolles et à Charente-Maritime
À Champagnolles, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint Genis se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Champagnolles et -29.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnolles a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.
