2 Route de Saint Germain, 17240 Champagnolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

541 €

de 433 € à 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saint Germain, 17240 Champagnolles, affiche un prix moyen de 541 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1807,

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À propos du 2 Route de Saint Germain, 17240 Champagnolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Champagnolles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1410 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Champagnolles à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Germain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Route de Saint Germain(539€)

3 Route de Saint Germain(527€)

1 Route de Saint Germain(539€)

5 Route de Saint Germain(540€)

7 Route de Saint Germain(540€)

6 Route de Saint Germain(540€)

9 Route de Saint Germain(540€)

6 bis Route de Saint Germain(539€)

Prix du 2 Route de Saint Germain dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint Germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 2 Route de Saint Germain se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint Germain par rapport à Champagnolles et à Charente-Maritime

À Champagnolles, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Germain se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Champagnolles et -81.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnolles baissé de 62.53 % sur 1 an et baissé de 58.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.