2 les Rivauds, 17430 Champdolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Rivauds, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 les Rivauds, 17430 Champdolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Champdolent.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 les Rivauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Rivauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Rivauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Rivauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Rivauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Rivauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Rivauds dans son marché local
Prix du 2 les Rivauds par rapport à la voie
Sur les Rivauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 les Rivauds se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Rivauds par rapport à Champdolent et à Charente-Maritime
À Champdolent, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Rivauds se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Champdolent et -6.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdolent a augmenté de 36.05 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
