21 Les Vinsons, 17430 Champdolent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Les Vinsons, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°21 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Les Vinsons, 17430 Champdolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champdolent.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0762 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0763 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Les Vinsons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Les Vinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Les Vinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Les Vinsons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Vinsons dans son marché local
Prix du 21 Les Vinsons par rapport à la voie
Sur Les Vinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 21 Les Vinsons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Vinsons par rapport à Champdolent et à Charente-Maritime
À Champdolent, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Vinsons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champdolent et -42.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdolent a augmenté de 36.58 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 21 Les Vinsons à Champdolent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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