32 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des 2 Charentes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Fazilleau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 325 mètres
Ventes au 32 Avenue des 2 Charentes
Une vente a été recensée au 32 Avenue des 2 Charentes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des 2 Charentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des 2 Charentes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des 2 Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des 2 Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des 2 Charentes dans son marché local
Prix du 32 Avenue des 2 Charentes par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 32 Avenue des 2 Charentes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des 2 Charentes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des 2 Charentes se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -11.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
