40 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des 2 Charentes, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chaniers.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Fazilleau à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des 2 Charentes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des 2 Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des 2 Charentes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des 2 Charentes par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 40 Avenue des 2 Charentes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des 2 Charentes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des 2 Charentes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -39.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
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